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       金华是浙江省建筑强市,目前有建筑企业1934家。长期以来,建筑业的优质发展受到“起步慢”、“保证金大”、“结算难”三大阻碍点的阻碍。为了激发企业内生活力,营造建筑行业良好的经营环境,金华市建筑房地产专业班近日出台新规定,力求打通阻断点,减轻企业负担。
       “好惊喜!只要做出书面承诺,就可以发放施工许可证。”在兰溪行政服务中心二楼的服务窗口,兰溪西溪商圈开发建设有限公司的员工于正在等待上房居建设项目二期施工许可。他告诉记者,当他拿到施工许可证时,他将立即开始工作。
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       上房居是兰溪市安置房重点建设项目。时间紧,任务重,急需取得开工许可证。但由于项目规划等原因,该项目不具备办理常规施工许可的条件。当企业遇到困难时,金华出台了新的政策,即建设许可告知和承诺制度。在符合相关条件的情况下,只要对无前提条件做出书面承诺,就可以办理施工许可。开工后,企业可边施工边补齐相关材料,限期履行承诺。
       这样证书发放时间平均可提前30天,竣工验收备案平均可提前20天以上,有效解决了因办理证明材料而导致的工程延期问题。
       截至目前,金华已有41个项目通过通知承诺制获得施工许可。投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金...长期以来,由于工程建设范围广,环节多,各种债券占用营运资金,增加了施工企业的融资压力和财务成本。因此,金华市建筑行业和房地产特殊阶层改革了建筑领域的保证金制度,实施了“工程担保信用”机制,加快了工程担保对保证金的替代,全面提高了工程担保的覆盖率,大幅降低了保证金支付金额,充分盘活了企业的现金流。
       “只有政府投资项目会一次性支付400多万元的定金,大大缓解公司的财务压力。”金华建筑业龙头企业新世纪建设集团财务总监张军高兴地说。估计只有项目合同履约保证金才能为全市企业释放至少70亿元的营运资金。
       工程结算是施工企业管理中最基础、最重要的环节。现实中存在受理难、审核难、结算难等诸多问题。为此,金华实行全程咨询,边施工边结算。可以实现工程造价的动态控制,工程结算时间比一般工程提前50%,从而积极解决工程结算问题,维护施工企业的合法权益。
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